Агиос Николаос: цены на недви­жимость и аренду

Агиос Николаос: 13-е место по дороговизне среди 33 районов Ларнаки по медианной цене предложения за квадратный метр. В рейтинг входят только места, где в выборке не меньше 30 объявлений, поэтому районы с малым числом объявлений не попадают в рейтинг, а не получают незаслуженно высокое место.

Медианная цена предложения в районе Агиос Николаос составляет 2 911 € за квадратный метр (в выборке 372 объявления о продаже), что на 4 % выше медианы Ларнаки (2 791 €) и на 11 % ниже медианы Кипра (3 271 €).

Квартиры в районе Агиос Николаос: медианная цена предложения 230 000 €, или 3 039 € за квадратный метр, в выборке 299 объявлений (80 % выборки объявлений о продаже в районе). Типичная квартира в выборке имеет площадь 80 м² и 2 спальни. Цена за м² здесь на 2 % ниже, чем у того же типа недвижимости по городу в целом.

Дома в районе Агиос Николаос: медианная цена предложения 445 500 €, или 2 070 € за квадратный метр, в выборке 54 объявления (15 % выборки объявлений о продаже в районе). Типичный дом в выборке имеет площадь 221 м² и 4 спальни. Цена за м² здесь на 20 % ниже, чем у того же типа недвижимости по городу в целом.

В выборке 61 объявление об аренде в районе Агиос Николаос; медианная ставка аренды в объявлениях составляет 1 200 € в месяц. По сравнению с медианной ценой предложения здесь (255 000 €) это соответствует расчётной валовой доходности около 5,6 % без учёта расходов. Это соотношение двух цен из объявлений, а не фактическая доходность реальной покупки.

Сколько стоит недвижимость в районе Агиос Николаос?

Медианная цена предложения в выборке из 372 объявлений о продаже составляет 255 000 €: 230 000 € для квартир и 445 500 € для домов. Это цены, которые запрашивали продавцы в июле 2026 года, а не цены, которые заплатили покупатели.

Насколько дорогая недвижимость в районе Агиос Николаос по сравнению с остальной частью Ларнаки?

Район занимает 13-е место по дороговизне среди 33 районов Ларнаки по цене предложения за квадратный метр; цена за м² здесь на 4 % выше медианы Ларнаки. Места, где в выборке меньше 30 объявлений, в рейтинг не входят.

Сколько стоит аренда в районе Агиос Николаос?

Медианная ставка аренды в выборке из 61 объявления составляет 1 200 € в месяц, что при сопоставлении с медианной ценой предложения здесь даёт расчётную валовую доходность около 5,6 %.

Насколько актуальны эти данные?

Все данные на этой странице получены из выборки объявлений, собранной 10 июля 2026 г., и отражают рынок на эту дату: они не обновляются ежедневно и показывают цены, которые запрашивали продавцы, а не цены сделок, зарегистрированных в Земельном департаменте. Цены предложения обычно выше итоговых, поэтому воспринимайте их как верхнюю границу диапазона.