الإقامة الدائمة في قبرص عبر العقار: اللائحة ⁦6⁩(⁦2⁩)

سياسة الهجرة المعجّلة للمستثمرين بموجب اللائحة ⁦6⁩(⁦2⁩) مخصصة لمقدّمي الطلبات من مواطني الدول الثالثة الذين يستوفون مسارًا استثماريًا إلى جانب معايير الجودة الواردة في السياسة.

بالنسبة إلى مسار المنزل أو الشقة الذي تتناوله هذه الصفحة، تنتمي الشروط التالية إلى نقاش الأهلية نفسه. واستيفاء شرط واحد لا يعوّض مستندًا ناقصًا أو واقعة استثمارية مختلفة.

• بالنسبة إلى مسار المنزل أو الشقة بموجب اللائحة ⁦6⁩(⁦2⁩)، فإن الحد الأدنى المنشور للاستثمار هو ⁦‏300,000 €⁩ قبل أي ضريبة قيمة مضافة مستحقة. وفي مسار المنزل أو الشقة، يجب أن يكون الشراء المؤهل بيعًا أول من شركة تطوير أراضٍ، ويكون مبلغ الاستثمار المذكور غير شامل لضريبة القيمة المضافة.
• يتطلب مسار العقار سند ملكية أو عقد بيع باسم مقدّم الطلب و/أو زوجه، وإيداع عقد البيع لدى دائرة الأراضي والمساحة القبرصية، وإثباتًا رسميًا للدفعة المؤهلة دون احتساب ضريبة القيمة المضافة.
• يجب إثبات أن أموال الاستثمار واردة من الخارج وليست من اقتراض محلي، وأنها مرتبطة بالاستثمار؛ وتقضي السياسة بدفعها إلى حساب البائع لدى مؤسسة مالية في قبرص.
• الحد الأدنى المنشور للدخل السنوي المضمون هو ⁦‏50,000 €⁩ لمقدّم الطلب، ويُزاد بمبلغ ⁦‏15,000 €⁩ للزوج و⁦‏10,000 €⁩ لكل طفل قاصر مُعال. وفي مسار المنزل أو الشقة، يجب أن يكون الدخل السنوي المضمون واردًا من الخارج، وأن يُثبَت بالوسائل الرسمية التي تحددها دائرة الهجرة؛ ويجوز إدراج دخل الزوج في المجموع.
• يجب على مقدّم الطلب وزوجه تقديم شهادات خلوّ من السوابق الجنائية صادرة من بلد المنشأ، ومن بلد الإقامة إذا كان مختلفًا، وألا يشكّلا تهديدًا للنظام العام أو الأمن في قبرص.
• يجب على مقدّم الطلب وأفراد أسرته المُعالين تقديم تغطية تأمين صحي تشمل الرعاية الطبية للمرضى الداخليين والخارجيين.
• يجب على مقدّم الطلب وزوجه التأكيد على أنهما لا ينويان العمل في قبرص، مع مراعاة الاستثناء المنصوص عليه في السياسة بشأن العمل كمديرين في شركة جرى اختيارها بوصفها الاستثمار المؤهل.

تورد القائمة أعلاه هذه الشروط كاملة: الحد الأدنى للاستثمار، واشتراط أن تكون المعاملة بيعًا أول من شركة تطوير أراضٍ، وكيفية إثبات العقد والدفع. وهي اختبار واحد تُقرأ شروطه مجتمعة، ولا يعوّض استيفاء شرط غياب شرط آخر.

لهذا لا تستطيع المنصة استنتاج الأهلية من السعر المطلوب. فالسعر وحده لا يثبت أن البيع هو البيع الأول المطلوب، أو أن البائع يطابق المسار، أو أن العقد سيودع بصورة صحيحة، أو أن إثبات الدفع مقبول، أو أن مقدم الطلب يستوفي الشروط الشخصية.

تتضمن القائمة أعلاه قاعدة الأموال القادمة من الخارج والحد الأدنى للدخل السنوي المستقر، بالأرقام والصياغة التي تنشرها إدارة الهجرة.

التحويل الاستثماري وإثبات الدخل يجيبان عن سؤالين مختلفين. قد يستطيع المشتري تمويل العقار دون إثبات الدخل المستقر المطلوب، أو يملك دخلًا كافيًا لكن طريقة الدفع لا تطابق السياسة. أنشئ ملف إثبات لكل منهما.

بعد الموافقة، يجب تقديم إثبات سنوي لاستمرار الاستثمار المؤهل، والحفاظ على إثبات التأمين الصحي إذا لم تكن الأسرة مشمولة بالنظام الصحي العام في قبرص. يتطلب التوضيح الحالي شهادات خلو من السوابق لمقدم الطلب وأفراد الأسرة البالغين كل ⁦3⁩ سنوات. وعلى صاحب التصريح المقيم خارج قبرص بدء الإقامة خلال ⁦1⁩ سنة من الموافقة، وينتهي التصريح بعد غياب مدته ⁦2⁩ سنوات.

قد يؤثر بيع العقار أو استبداله، أو الغياب الطويل، أو تغيير التغطية الصحية أو سجلات أحد أفراد الأسرة البالغين، في أكثر من الأصل نفسه. اطلب مشورة هجرة قبل تغيير واقعة يعتمد عليها التصريح.